Präambel der Erbbauverein Köln eG
Die Erbbauverein Köln eG gibt sich als Genossenschaft für Bauen und Wohnen ein Leitbild, das den Mitgliedern der Genossenschaft und ihren Organen (Mitgliederversammlung, Aufsichtsrat und Vorstand) bei der Ausübung der ihnen im Zusammenhang mit der Genossenschaft, durch Gesetz, Satzung und durch Markterfordernisse übertragenen Aufgaben Orientierung bieten soll.
Aufgaben und Ziele der Genossenschaft
Die Genossenschaft gehört den Mitgliedern. Sie sind Ausgangspunkt und Ziel allen genossenschaft- lichen Wirkens.
Die Genossenschaft ist eine Gemeinschaft, die in Selbsthilfe, Selbstverantwortung und Selbstver- waltung die wirtschaftliche Förderung ihrer Mitglieder insbesondere durch die Schaffung spekulationsfreien Wohnraums verfolgt.
Sie will ihren jetzigen sowie künftigen Generationen von Mitgliedern Leistungen, insbesondere um den zentralen Lebensbereich des Wohnens, anbieten.
Diese Leistungen sollen geprägt sein durch innovative Angebote und hohe Qualität der Produkte.
Die Genossenschaft beachtet bei Erfüllung ihrer Aufgaben sowie der Verfolgung dieser Ziele das friedliche Miteinander der Bewohner, die gleichberechtigte Unterstützung aller Gruppen von Mit- gliedern und den schonenden Umgang mit ökologischen Ressourcen. Sie leistet einen Beitrag zur sozial orientierten, guten und sicheren Wohnraumversorgung ihrer Mitglieder.
Handlungsweise der Genossenschaft
Um Ihre Aufgaben und die gesetzten Ziele zu erreichen, muss sich die Genossenschaft auf dem
Wohnungsmarkt nachhaltig positiv positionieren.
Sie wird daher nach betriebswirtschaftlichen Grundsätzen geführt. Sie benötigt hierfür eine ange-
messene Eigenkapitalausstattung und ausreichende Rentabilität. Folglich ist die Gewinnaus-
schüttung begrenzt und erwirtschaftete Überschüsse sind vorrangig der Unternehmensaufgabe
zuzuführen.
Die Genossenschaft achtet in ihrem Handeln auf Mitgliederorientierung und fördert soziales Engagement sowie den bewussten Umgang mit der Umwelt.
Mitglieder der Genossenschaft
Die Mitgliedschaft setzt die Bereitschaft voraus, den individuellen Vorteil gemeinsam mit anderen, aber nicht auf Kosten anderer Mitglieder der Genossenschaft zu erreichen. Dies erfordert auf einander Rücksicht zu nehmen, Toleranz zu üben und Konflikte untereinander mit gegenseitigem Respekt auszutragen.